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在建工程抵押流程是什么?

帮考网校2020-06-28 14:48:37
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在建工程抵押是指在建设中的房屋或土地,按照一定的程序和规定,以其未来的预期价值为抵押物,向银行或其他金融机构借款的一种融资方式。在建工程抵押的流程大致如下:

1.申请人向银行或其他金融机构提出在建工程抵押贷款申请。

2.银行或其他金融机构根据申请人提供的资料进行初步审核,确定申请人的资质和贷款额度。

3.申请人提供在建工程的相关证明材料,如土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等。

4.银行或其他金融机构委托专业评估机构对在建工程进行评估,确定其未来的预期价值。

5.银行或其他金融机构根据评估结果和申请人的资质,制定贷款方案和抵押合同。

6.申请人和银行或其他金融机构签订抵押合同,将在建工程作为抵押物。

7.银行或其他金融机构向申请人发放贷款,并在合同中规定还款方式和期限。

8.在建工程完成后,申请人按照合同规定的还款方式和期限,将贷款本金和利息还清,取回抵押物的所有权。
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