投资性房地产折旧计入什么科目？：投资性房地产折旧计入什么科目？投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值模式两种模式，若有折旧计提，则为成本模式计量，其折旧计入其他业务成本科目。计提折旧或摊销：借：其他业务成本：贷。投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产

出租包装物租金收入计入什么科目？：出租包装物租金收入计入什么科目？出租包装物租金收入计入其他业务收入科目。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。

存货清查的会计科目是什么？：存货清查的会计科目是什么？存货清查是检查存货的储存保管情况，确定存货账实是否相符，落实存货保管责任的主要手段。【提示】资产类：【注意】与资产记录相反。借方登记的是：1.发生的待处理财产物资盘亏和盘损数；2.结转已批准处理的财产物资盘盈数。贷方登记的是：1.发生的待处财产资盘盈数；2.转销已批准处理财产物资盘亏和盘损数。【提示】盘盈和盘亏的存货，待处理财产损溢”

材料采购科目是什么？：材料采购科目是什么？材料采购属于资产类科目，属于一级会计科目。材料采购科目核算企业采用计划成本进行材料日常核算而购入材料的采购成本。

办公室装修的费用计入什么科目？：办公室装修的费用计入什么科目？办公室装修的费用，金额不大的直接计入“管理费用--装修费”科目；金额大的可以记入“长期待摊费用--装修费”科目。

购入土地无形资产科目怎么设置？：购入土地无形资产科目怎么设置？购入无形资产不用交税，包括营业税、附加税费、土地增值税等。一般指其转让或销售、投资时才缴纳，无形资产如果作价计入投资额，无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利。

现金流量折现模型解题思路是什么？：现金流量折现模型解题思路是什么？现金流贴现模型是通过预测未来的现金流量，来进行估值。那些股利不稳定，但现金流增长相对稳定的公司。那些现金流能较好反映公司盈利能力的公司。①资本结构不变；②净经营资产（or各经营资产和经营负债）与销售收入百分比不变；③税后经营净利润与销售收入百分比不变or销售成本率、销售、管理费用销售收入百分比等不变；④债务利息率保持不变。一、确定求实体流还是股权流

利用现金折扣的决策是什么？：商品交易中由于延期付款或预收货款所形成的企业间的借贷关系。利用现金折扣的决策。占用资金成本较高，【提示】若企业不放弃现金折扣；（2）放弃现金折扣成本率短期贷款利率或短期投资收益率。占用资金成本较低，【提示】若企业放弃现金折扣；（3）企业缺乏资金欲展期付款。若展期付款所降低的折扣成本展期付款的信用损失，应展期付款，【2013年注册会计师考试真题】甲公司按210、N40的信用条件购入货物。

信用期间和现金折扣政策的决策是什么？：改变信用政策税前损益的增加额=收益增加-成本费用增加，（1）应收账款占用资金的应计利息，①应收账款应计利息=应收账款占用资金×资金成本率；②应收账款占用资金=应收账款平均余额×变动成本率，③应收账款平均余额=平均每日销售额×应收账款的平均收账天数。存货占用资金的应计利息=存货占用资金×资本成本率（3）应付账款占用资金的应计利息的减少应付账款占用资金的应计利息的减少=应付账款占用资金×资本成本率

现金管理的目标及方法分别是什么？：有价证券是企业现金的一种转换形式，持有一定数量的现金企业开展正常生产活动的基础；现金的管理要与其持有现金的动机联系起来考虑：企业持有现金的动机为，企业持有现金是为了满足日常生产经营的需要，企业应持有一定数量的现金，为了应付企业发生意外可能对现金的需要，企业的现金是与有价证券投资联系在一起的，需要现金将有价证券变现成现金；当企业持有大量现金要购买有价证券时，这样企业就会持有一定量的现金。

现金流量折现模型的参数和种类是什么？：现金流量折现模型的参数和种类是什么？现金流量折现法是通过预测公司将来的现金流量并按照一定的贴现率计算公司的现值，折现率的大小取决于取得的未来现金流量的风险，实体现金流量只能用企业的加权平均资本成本来折现：2、现金流量折现模型的种类有三种，（1）股利现金流量模型。（2）股权现金流量模型，股利现金流量是企业分配给股权投资人的现金流量，股权现金流量=实体现金流量-债务现金流量

印花税应计入什么科目？：印花税应计入什么科目？按照新的会计准则规定，在账务处理的时候，印花税应该计入“税金及附加”科目。税金及附加核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等有关税费。