土地增值税征税对象是哪些？：土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。

土地增值税预缴率是什么？：土地增值税预缴率是什么？土地增值税预缴率就是还没有到土地增值税纳税义务，预先征收一部分税款的比率。预征税款以纳税人每月申报取得的转让收入额（含预收款、定金）乘以预征率计算征收。

土地增值税预缴计税依据是什么？：土地增值税预缴计税依据是什么？土地增值税预缴计税依据是预收款与应预缴增值税税款的差额，纳税人预缴土地增值税，用不含税收入乘以预征率即可计算出应该预交的土地增值税。

土地增值税的征税范围包括哪些？：土地增值税的征税范围包括哪些？（1）出售国有土地使用权；（2）取得土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的;存量房地产买卖；（3）抵押期满以房地产抵债；（4）单位之间交换房地产；（5）投资方或接受方属于房地产开发企业的房地产投资；（6）投资联营后将投入的房地产再转让的；（7）合作建房建成后转让的。

计算土地增值税的步骤和公式是什么？：计算土地增值税的步骤和公式是什么？1.计算土地增值税的步骤；（1）计算收入总额；（2）计算扣除项目金额；（3）用收入总额减除扣除项目金额计算增值额，（4）计算增值额与扣除项目之间的比例；以确定使用税率的档次和速算扣除系数。（5）套用公式计算税额2.计算土地增值税的公式应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数

土地增值税的扣除项目是什么？：土地增值税的扣除项目是什么？1.取得土地使用权所支付的金额：包括地价+获取时按国家规定缴纳的费用（契税）；2.房地产开发成本：3.房地产开发费用：适用新建房地产转让；4.与转让房地产有关的税金:适用新建房地产转让和存量房地产转让；适用房地产开发纳税人的房地产开发行为；适用存量房地产转让。评估价格=重置成本价×成新度折扣率：购房发票所载金额×[1+5%×售买年限加计扣除]

免征增值税如何开具发票？：免征增值税如何开具发票？纳税人发生规定的免征增值税行为时，不得开具增值税专用发票，但是可以视情况开具不同类型的普通发票。需要说明的是，纳税人开具增值税普通发票、机动车销售统一发票等注明税率或征收率栏次的普通发票时，应当在税率或征收率栏次填写“免税”字样。

增值税小规模纳税人，是否享受复工复业减征或免征增值税政策？：是否享受复工复业减征或免征增值税政策？增值税小规模纳税人，可以享受复工复业减征或免征增值税政策。《财政部税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（2020年第13号）【注：财政部 税务总局公告2020年第24号“文件已将该文件规定的税收优惠政策实施期限延长到2020年12月31日】规定”对湖北省增值税小规模纳税人：免征增值税，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人。

哪些事项免征增值税？：下列传统增值税事项免征增值税：（1）农业生产者销售自产初级农产品；（2）其他个人（非个体工商户）销售自己使用过的物品。进口环节增值税。（2）外国政府、国际组织（不含外国企业）无偿援助的进口物资和设备，（3）残疾人组织（不含企业）直接进口残疾人专用物品。【例题•多选题】下列各项中属于增值税免税项目的有（），A.除个体工商户外的其他个人销售自己使用过的物品。C.直接用于科学研究的进口设备。

土地增值税的征收范围是什么？：土地增值税的征收范围是什么？转让”出让”国有土地使用权的行为不征税。2.土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。3.土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种：（1）房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“

小规模增值税免税账务怎么处理？：小规模增值税免税账务怎么处理？小规模纳税人免税政策：财政部、税务总局联合发布《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》，明确从今年1月1日至2021年12月31日，对月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人，免征增值税。1.销售时的账务处理：银行存款：主营业务收入应交税费——应交增值税2.免征时的账务处理借应交税费——应交增值税贷营业外收入——减免税费

免征增值税账务怎么处理？：免征增值税账务怎么处理？纳税人对免征的增值税做会计分录的时候，应该直接减免的增值税计入营业外收入，借记应交税金—应交增值税（减免税款），贷记营业外收入。减免税款属于企业非日常活动所形成的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入，计入营业外收入更合适。