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缺陷责任期的确定是怎样的?

帮考网校2020-07-31 14:50:03
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缺陷责任期是指在房屋交付后一定期限内,由开发商承担房屋缺陷修复责任的时间。根据我国《物权法》规定,住宅质量保修期限为交付之日起两年,其中主体部分和共同部分的质量保修期限为五年。

在实际操作中,开发商和购房者可以在合同中约定缺陷责任期,但是约定的期限不能短于法定期限。如果房屋存在质量问题,购房者可以在缺陷责任期内向开发商提出维修或赔偿要求。如果开发商未能及时修复或赔偿,购房者可以通过法律途径维护自己的权益。
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