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个人住房贷款的发展历程分为哪几个阶段?

帮考网校2020-04-27 16:42:56
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个人住房贷款的发展历程可以分为以下几个阶段:

1. 初期阶段:20世纪80年代初,中国开始试点个人住房贷款,但规模较小。

2. 发展阶段:20世纪90年代,中国大力推进个人住房贷款业务,建立了住房公积金制度,各大银行也开始提供住房贷款服务,住房贷款业务逐渐发展壮大。

3. 繁荣阶段:21世纪初,我国房地产市场进入繁荣期,住房贷款需求急剧增加,各大银行纷纷推出“放大招”,如推出“按揭贷款”、“房屋抵押贷款”等,住房贷款业务规模快速扩大。

4. 监管加强阶段:2017年,中国央行出台了《个人住房贷款业务监管规定》,对个人住房贷款业务进行了全面规范和监管,以防范房地产市场风险。

5. 稳定发展阶段:目前,我国个人住房贷款业务已进入稳定发展阶段,各大银行在贷款利率、审批流程、服务质量等方面也在不断优化,以更好地满足客户需求。
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