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什么是施工成本管理中的成本计划?:什么是施工成本管理中的成本计划?建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本组成。成本管理的任务包括:成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案,它是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础,它还是项目降低成本的指导文件,即成本计划是目标成本的一种形式。
工程量出现偏差时合同价款该如何调整?:工程量出现偏差时合同价款该如何调整?若应予计算的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量出现偏差,或者因工程变更等非承包人原因导致工程量偏差,该偏差对工程量清单项目的综合单价将产生影响,(1)当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差,(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15%时:其增加部分的工程量的综合单价应予调低,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高:
如何计算建筑安装工程费用中的利润、规费和税金?:如何计算建筑安装工程费用中的利润、规费和税金?建筑安装工程费按照费用构成要素划分,由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。本文重点介绍利润、规费和税金的计算。(2)工程造价管理机构在确定计价定额中利润时,应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和作为计算基数,利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不髙于7%的费率计算。
如何计算建筑安装工程费用的增值税?:如何计算建筑安装工程费用的增值税?建筑安装工程费用的增值税是指国家税法规定应计人建筑安装工程造价内的增值税销。增值税的计税方法包括。一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。增值税=税前造价×税率。1.一般计税方法→税率10%→可抵扣,增值税销项税额=税前造价×10%。各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算,增值税=税前造价×3%。
如何计算建筑安装工程费用中的分部分项工程费和措施项目费?:如何计算建筑安装工程费用中的分部分项工程费和措施项目费?建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。本文重点介绍分部分项工程费和措施项目费的计算。Σ(分部分项工程量×综合单价)”综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用:措施项目费=:Σ(措施项目工程量×综合单价),安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率
如何计算建筑安装工程费用中的其他项目费、规费和税金?:如何计算建筑安装工程费用中的其他项目费、规费和税金?建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。本文重点介绍其他项目费、规费和税金的计算。施工过程中由建设单位掌握使用,由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价:由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制,施工企业投标时自主报价。施工过程中按签约合同价执行。
如何计算建筑安装工程费用中的企业管理费?:如何计算建筑安装工程费用中的企业管理费?由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。企业管理费=计算基数×企业管理费费率,企业管理费费率=[生产工人年平均管理费÷(年有效施工天数×人工单价)]×人工费占分部分项工程费比例企业管理费费率=生产工人年平均管理费÷[(年有效施工天数×(人工单价+每一工日机械使用费)]
如何计算建筑安装工程费用中的施工机具使用费?:如何计算建筑安装工程费用中的施工机具使用费?施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。施工机械使用费=Σ(施工机械台班消耗量×机械台班单价),机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费。
如何计算建筑安装工程费用中的人工费?:如何计算建筑安装工程费用中的人工费?由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。公式1主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费,也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据,人工费=Σ(工程工日消耗量×日工资单价):
如何计算建筑安装工程费用中的材料费?:如何计算建筑安装工程费用中的材料费?材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。材料费=Σ(材料消耗量×材料单价),材料原价={(材料原价+运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购保管费率(%)]。2.工程设备费,工程设备费=Σ(工程设备量×工程设备单价),工程设备原价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率(%)]。
如何区分三类施工组织设计的内容?:如何区分三类施工组织设计的内容?施工组织总设计图、单位工程施工组织设计和分部(分项)工程施工组织设计。施工组织总设计的主要内容如下;(2)施工部署及其核心工程的施工方案;(7)主要技术经济指标(项目施工工期、劳动生产率、项目施工质量、项目施工成本、项目施工安全、机械化程度、预制化程度、暂设工程等):单位工程施工组织设计的主要内容如下;分部(分项)工程施工组织设计的主要内容如下;
如何划分施工风险等级?:如何划分施工风险等级?风险损失等级包括直接经济损失等级、周边环境影响损失等级以及人员伤亡等级,以较高的等级作为该风险事件的损失等级。风险事件的风险等级由风险发生概率等级和风险损失等级间的关系矩阵确定。《建设工程项目管理规范》GBAT50326—2017将工程建设风险事件按照不同风险程度分为4个等级:风险后果严重,风险等级一般,风险后果一般,风险等级较低,风险后果在一定条件下可以忽略。
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