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二套房契税怎么算?

帮考网校 2020-06-30 14:30:22
二套房契税是指购买第二套房产时需要缴纳的契税,其计算方法如下:

1. 计算房屋交易价格:房屋交易价格指的是购房者购买房产时所支付的总价款,包括房屋的售价、物业费、装修费等。

2. 计算应纳税额:应纳税额根据房屋交易价格和税率进行计算,一般情况下,二套房契税的税率为3%。

3. 计算应缴纳的契税:应缴纳的契税等于应纳税额乘以税率,即:应缴纳的契税=应纳税额×3%。

例如,某人购买第二套房产的总价款为100万元,则应纳税额为100万元×3%=3万元,应缴纳的契税为3万元。
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