土地权属性质是指附着在牟宗土地上的权利是一种什么性质的权利。我国土地权属性质分为:国家土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地他项权利等。
一般情况下,凡是不能证明为集体所有的土地的,均为国家所有,所以我国只对集体土地所有权进行登记。对于土地他项权利,在土地登记薄上一般记载在“等级的其他内容及变更登记事项”一栏,而不记载在“土地权属性质”一栏。
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