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印花税税目中的土地使用权出让全同与土地使用权转让合同有什么区别 印花税税目中的土地使用权出让全同与土地使用权转让合同有什么区别
印花税税目中的土地使用权出让全同与土地使用权转让合同有什么区别
chaiwajiong1回答 · 4191人浏览
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chaimingxue 答疑小能手 04-21 TA获得超过9998个赞

土地使用权出让是政府作为土地所有者将土地使用权交给土地使用者的行为。土地使用权转让是土地使用者取得土地使用权后再转给其他土地使用者的行为。

相关法律规定:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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