转让土地的土地增值税如何计算
我司向政府购买土地进行招商引资,,将生地变为熟地,支付开发费都计入开发成本,请问借款利息是否可以扣除,是否享受5扣除。
bengnunzu1回答 · 5768人浏览
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bangnebao 高分答主 12-11 TA获得超过4118个赞
问题:企业(非房地产)转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过),计算土地增值税时扣除项目只有:1.补缴出让金2. 营业税 ,城建税,附加, 印花税 ,契税吗? 企业(非房地产)转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过),在计算企业所得税时能否扣除中介机构提供的土地评估价? 只能扣补缴出让金和相关税金对吗?答复:财产与行为税管理处:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,企业(非房地产)转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过),计算土地增值税时扣除项目有:1.为取得土地使用权所支付的金额(包含取得土地时支付的契税)2.税费包括营业税,城建税, 教育费附加,地方教育附加、印花税。土地增值税扣除时,不允许扣除中介机构提供的土地评估价。 企业所得税管理处:你单位转让土地使用权计算转让所得时,可以扣除补缴的土地出让金和相关税金,不允许扣除中介机构提供的土地评估价。
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