土地和房屋是如何过户的
土地和房屋是如何过户的
censhuanxie1回答 · 4134人浏览
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bangjiadui 答疑小能手 05-07 TA获得超过2085个赞
一、土地过户:1、转让合同或协议百;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件)5、受让方身份证(原件校对后交复印件)6、其他国土部度门要求提交的材料。
二、房产过户:房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,专缴纳相关税费,凭查档单、缴费凭证办理。税费:1.契税:90-144平米1.5%;90平米以下1%,赠与征收全额3%。 2.营业税5.5% (满属2年免交)3.个人所得税:成交价1% 4.交易手续费 6元/m²5.转移登记费 80元/件 。
二、房产过户:房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,专缴纳相关税费,凭查档单、缴费凭证办理。税费:1.契税:90-144平米1.5%;90平米以下1%,赠与征收全额3%。 2.营业税5.5% (满属2年免交)3.个人所得税:成交价1% 4.交易手续费 6元/m²5.转移登记费 80元/件 。
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