成都二手房土地证过户问题急
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买了个二手房，有产权，土地证开发商还未办下来，中介说到时候叫我们去领原房东的土地证，再去房管局办理变更，现在两个问题1开发商说已提交资料给房管局，不能改成我的名字，而且不知土地证什么时候变更得下来，请问是吗？2办理变更需不需要卖房人出面什么的？需要卖方的一些什么资料？请知道的朋友或是办理过的朋友说说，确实很担心，早晓得这么麻烦就不买二手房了，还有就是去哪资询，请给个电话什么的，谢谢
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土地证过户需提交身份证、户口本、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心办理。记得提前咨询相关政策哦。
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