2024年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 房产税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有（ ）。【多选题】

A.房产税实行按年征收，分期缴纳

B.房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

C.房产税一般按月预征

D.纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记

E.将原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起，计征房产税

正确答案:A、B、D

答案解析:房产税各地一般按季或半年征收；将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。

2、2019年甲企业共计应缴纳房产税（ ）万元。【客观案例题】

A.125.6

B.130.4

C.128.4

D.133.2

正确答案:A

答案解析:2019年甲企业共计应缴纳的房产税=4.8+10000×（1-20%）×1.2%+20+4.8=125.6（万元）。

3、下列属于房产税征收范围的是(）【单选题】

A.露天游泳池

B.房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租

C.某工业企业地处农村的生产用房

D.房地产开发企开发的使用的售商品房

正确答案:B

答案解析: 露天游泳池不征收房产税，房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税;房产税征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村

4、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。【单选题】

A.房屋出租的由承租人纳税

B.房屋产权出典的由出典人缴纳

C.无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

D.房屋产权未确定的暂不缴纳房产税

正确答案:C

答案解析:房屋出租的由出租人纳税；产权出典的由承典入缴纳房产税；房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税。

5、甲公司2022年出租的房产应缴纳房产()元。【客观案例题】

A.108 000

B.144 000

C.124 000

D.168 000

正确答案:C

答案解析:租赁房产应纳房产税=1000x(1-20%)x1.2%x5=12X10000+120x12%x712x10 000=124 000(元)。