2021年税务师职业资格考试《税务服务实务》考试共37题，分为单选题和多选题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第十一章 其他税种纳税申报和纳税审核5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某企业2018年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入10万元。当地政府规定房产原值扣除比例为30%。2018年度该企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。【单选题】

A.3.60

B.3.93

C.4.14

D.6.25

正确答案:B

答案解析:2018年度该企业上述房产应缴纳房产税=400×（1-30%）×1.2%×3/12+300×（1-30%）×1.2%×9/12+10×12%=0.84+1.89+1.2=3.93（万元）。

2、税务师审核某工业企业书立、领受的应税凭证时，有关印花税的税务处理正确的有（ ）。【多选题】

A.以产品换材料合同，以同类产品销售价格计算的金额按适用税率缴纳印花税

B.总账账簿记载的实收资本和资本公积金额没有变化，不需缴纳印花税

C.与某科研机构订立技术转让合同，按预期产品销售收入1%付款，产品尚未销售，暂不缴纳印花税

D.与银行签订贷款期限延长合同，贷款金额不变，不需缴纳印花税

E.因经营情况变化，减少采购数量和金额，已缴纳印花税的原采购合同作相应修改，不退还已缴纳印花税

正确答案:B、D、E

答案解析:选项A：属于以物易物合同，应按购销金额合计计税贴花；选项B：总账账簿记载的实收资本和资本公积金额没有变化，不需缴纳印花税；选项C：签订时无法确定计税金额的合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花；选项D：对办理借款展期业务使用借款展期合同或其他凭证，仅载明延期还款事项的，可暂不贴花，所以选项D仅签订延长还款期限合同而贷款金额不变的，不缴纳印花税；选项E：已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票；金额减少的，不退还已缴纳的印花税。

3、某县房地产开发企业2018年建设一栋普通标准住宅出售，取得销售收入1000万元，该企业为了建造普通标准住宅支付的地价款及相关税费为200万元，房地产开发成本400万元，与转让房地产项目有关的税费为55万元（不含印花税），由于与其他项目无法划分，所以不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税是（ ）万元。（该县房地产开发费用的扣除比例为10%）【单选题】

A.0

B.49.50

C.69.50

D.79.50

正确答案:A

答案解析:（1）确认的转让收入是1000万元（2）确定扣除项目金额：①取得土地使用权支付的金额200万元②房地产开发成本400万元③房地产开发费用=（200+400）×10%=60（万元）④与转让房地产有关的税金55万元⑤房地产企业的加计扣除金额=（200+400）×20%=120（万元）⑥准予扣除项目合计=200+400+60+55+120=835（万元）（3）转让房地产时的增值额=1000-835=165（万元）（4）增值额与扣除项目金额的比率=165÷835×100%=19.76%（5）根据税法规定：“纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税。”所以，本题中的房地产开发企业转让普通标准住宅免征土地增值税。

4、某汽车厂与某大型设备经销公司签订合同，购买价值3000万元的生产设备，为此与工商银行签订了2000万元的借款合同。后因资金紧张购销合同作废。根据上述情况，汽车厂一共应纳印花税（ ）元。【单选题】

A.10200

B.38000

C.7000

D.10000

正确答案:D

答案解析:纳税人签订应税合同，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都应当缴纳印花税。该汽车厂签订两份合同，分别是购销合同、借款合同。汽车厂一共应纳印花税税额=（3000×0.3‰+2000×0.05‰）×10000=10000（元）。

5、税务师代理某企业填报房产税纳税申报表，其“从价计税的房产原值”是指（ ）。【单选题】

A.房产原值减除10%的扣除比例后的余值

B.房产原值减除30%的扣除比例后的净值

C.“固定资产”账户借方记载的房屋原价

D.“固定资产”账户借方记载的房屋原价扣除“累计折旧”账户贷方数额后的余值

正确答案:C

答案解析:房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”账户中记载的房屋原价。