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2022年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法律制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、物权法定原则是指物权的( )均由法律直接规定。【多选题】
A.内容
B.种类
C.属性
D.解释
E.争议解决方式
正确答案:A、B
答案解析:物权法定原则是指物权的“种类”、“内容”均由法律规定,不得由当事人自由创设。
2、2017年6月9日及以后,房屋所有权的变动情况有()。【客观案例题】
A.2017年6月15日,甲的房屋所有权绝对消灭
B.2017年6月15日,丙继受取得房屋所有权
C.2017年6月9日,甲取得所继承房屋的所有权
D.2017年7月20日,丁继受取得房屋所有权
E.2017年8月22日,戊有权请求乙返还房屋的占有
正确答案:B、D、E
答案解析:本题考核不动产所有权的取得和消灭。所有权转让,属于物权的相对消灭,不是绝对消灭;所以选项A错误。6月15日,甲将房屋过户登记给丙,丙基于合同行为属于所有权,这是继受取得,所以选项B正确。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;因此甲在2月3日就取得所有权,而不是6月9日才取得所有权;所以选项C错误。7月20日,丁通过过户登记而取得所有权,所以选项D正确。戊享有所有权,可以要求乙返还房屋,所以选项E正确。
3、甲有房屋一套,与乙签订了房屋买卖合同,但未办理产权转移手续;后因房价上涨,甲又将该房屋转让给丙,与丙签订了房屋买卖合同,并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中,正确的是( )。【单选题】
A.甲乙之间的买卖合同无效
B.甲丙之间的买卖合同无效
C.乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续
D.乙可以请求甲承担违约责任
正确答案:D
答案解析:在同一标的物上,物权与一般债权同时并存时,物权的效力强于债权,但法律另有规定或者当事人另有约定者除外,本题中,甲乙、甲丙之间的合同均是有效成立的,甲已经与丙办理了产权转移手续,丙取得了房屋的所有权,丙的物权效力强于乙的债权,乙只能要求甲承担违约责任。
4、甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元,由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同,但未办理抵押登记。另外,甲公司又以一张汇票出质,与乙合伙企业签订了质押合同:甲公司将汇票交付给乙合伙企业,但未办理出质登记。根据《物权法》规定。下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中,正确的是( )。【单选题】
A.质押合同无效
B.抵押权设立无效
C.质权设立无效
D.抵押合同无效
正确答案:B
答案解析:以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
5、根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。【单选题】
A.提起更正登记之前,须先提起异议登记
B.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担赔偿责任
正确答案:B
答案解析:(1)选项AB:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。(2)选项C:登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起“15日内”不起诉,异议登记失效。(3)选项D:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向“申请人”请求损害赔偿。
涉税专业服务的法律责任有哪些?:涉税专业服务的法律责任有哪些?
税务师职业资格考试与注册税务师考试有什么区别?:税务师职业资格考试与注册税务师考试有什么区别?税务师来。税务师的考试科目包括税法(一)、税法(二)、税收相关法律、财务与会计和税务代理实务:注册税务师的考试科目包括税法(一)、税法(二)、涉税服务相关法律、财务与会计和涉税服务实务:税自务师的涉税服务实务科目的合格标准是84分。注册税务师的税务代理实务科目的合格标准是60分。三、登记服务不同:税务师。
税务师职业资格考试需要几年时间?:税务师职业资格考试需要几年时间?由于税务师职业资格考试成绩为滚动管理。考5个科目的必须在连续三个考试年度内通过全部科目方为合格;考4个科目的(免试《财务与会计》科目)必须在连续两个考试年度内通过全部科目方为合格;考2个科目的(免试《税务代理实务》、《税收相关法律》)须在当年即一个考试年内通过为合格。
2020-06-08
2020-05-30
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