2020年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 土地增值税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、2019年2月公司打包销售的4500平方米房屋应缴纳土地增值税（ ）万元。【客观案例题】

A.378

B.428

C.324

D.425

正确答案:C

答案解析:单位建筑面积成本费用=29013.75÷40500=0.72（万元）
扣除项目=0.72×4500=3240（万元）
增值额=4320-3240=1080（万元）
增值率=1080÷3240×100%=33.33%
应纳土地增值税=1080×30%=324（万元）

1、某房地产开发公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该房地产开发公司销售办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。【单选题】

A.21

B.30

C.51

D.60

正确答案:A

答案解析:可扣除项目=800×50%+30=430（万元），增值额=500-430=70（万元）
增值率=70÷430×100%=16.28%，应纳土地
增值税=70×30%=21（万元）

1、该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。【客观案例题】

A.2062.5

B.2732.5

C.1533.75

D.2017

正确答案:C

答案解析:

1、房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（ ）。【单选题】

A.工商营业执照原件

B.税务登记证原件

C.税务登记证复印件

D.土地使用权证书

正确答案:D

答案解析:房地产开发公司在办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供下列证件和资料：房屋产权证、土地使用权证书，土地转让合同、房产买卖合同及其他与转让房地产有关的资料，根据税务机关的要求提供房地产评估报告。

1、下列项目中，属于销售新建房产计算土地增值税时可据实扣除的有（ ）。【多选题】

A.支付的土地出让金

B.销售房产的广告费用

C.项目规划、设计费用

D.公共配套设施费

E.直接管理开发项目所发生的办公费

正确答案:A、C、D、E

答案解析:选项B：属于房地产开发费用的范围，应按照规定的比例计算扣除，不得据实扣除。