2020年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、张某与赵某的土地相邻，张某的土地未与道路相连，所以张某必须经过赵某的土地才能到达道路，张某对赵某的土地享有的是（ ）。【单选题】

A.地役权

B.用益物权

C.所有权

D.相邻权

正确答案:D

答案解析:本题考核相邻权。本题中，张某想到达道路必须经过赵某的土地，张某的土地与赵某的土地之间属于相邻权关系，张某对赵某的土地享有相邻权。

1、郎某向常某借款20万元，郎某的朋友杜某以其价值25万元的汽车提供担保，与常某签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后杜某向汤某借款5万元，以该车设定质押。杜某与汤某签订了质押合同，同时交付了汽车。郎某和杜某都未按期清偿债务，下列表述正确的有（ ）。【多选题】

A.常某和杜某的抵押合同生效之时抵押权生效

B.汤某的质权自质押合同签订之时设立

C.常某和汤某按照债权比例获得清偿

D.汤某优先于常某受偿

E.常某的债权成立在先，可以先于汤某行使担保物权

正确答案:A、D

答案解析:本题考核抵押权和质押权。质押合同自签订时生效，质权自质押财产交付时生效，所以选项B错误。在同一财产上同时存在抵押权和质权的，质权优先于没有登记的抵押权受偿，所以选项C、E错误。

1、下列有关所有权消灭的表述中，正确的是（ ）。【单选题】

A.善意取得制度会导致所有权的绝对消灭

B.标的物灭失会导致所有权的绝对消灭

C.所有权的抛弃属于因法律行为以外的事实而消灭所有权的原因

D.强制执行属于因法律行为而消灭所有权的原因

正确答案:B

答案解析:本题考核所有权的消灭。善意取得发生所有权的相对消灭，而非绝对消灭，所以选项A错误。所有权的抛弃属于因法律行为而消灭所有权的原因，所以选项C错误。强制执行属于因法律行为以外的事实而消灭所有权的原因，所以选项D错误。

1、下列有关物权的表述中，错误的是（ ）。【单选题】

A.物权是权利人直接支配特定物的权利，不需要他人行为的介入

B.物权是具有排他性的权利，在同一特定物之上不能同时设立两个以上内容相抵触的物权

C.物权具有完全的支配力，在合法范围内，物权人能够依自己的意思自由支配标的物

D.一般情况下，不动产物权合同自合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力

正确答案:C

答案解析:本题考核物权的特征、分类及效力。物权有完全物权和不完全物权之分，完全物权有完全的支配力，不完全物权具有不完全的支配力，物权人只能在法律规定或合同约定的范围内，对他人之物享有一定的支配权。所有权属于完全物权。用益物权、担保物权属于不完全物权。

1、根据物权法理论，特殊抵押是指在主体、客体、内容或成立方面存在某些特殊性的抵押，具体包括（ ）。【多选题】

A.最高额抵押

B.共同抵押

C.动产抵押

D.不动产抵押

E.财团抵押

正确答案:A、B、E

答案解析:本题考核特殊抵押的种类。特殊抵押包括最高额抵押、共同抵押、财团抵押。