老师，个人房屋租赁税率是多少，企业租个人代开票是按多少
老师，个人房屋租赁税率是多少，企业租个人代开票是按多少 ![]()
乐焰4回答 · 1043人浏览
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个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。
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个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。
是说企业承租个人的房子，个人让税务机关代开发票吗？还是按照5%减按1.5%。
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其他回答(3)
乐焰 新兵答主 12-04 TA获得超过2455个赞
是企业代个人开发票 ![]()
乐焰 新兵答主 12-04 TA获得超过7604个赞
企业租个人，税务机关代开发票，能开专票吗？算时候，个人是按5%减按1.5%，企业算是怎么算，能当进项抵扣 ![]()
帮考网答疑老师 资深老师 12-08 TA获得超过3558个赞
同学，您好，很高兴为您服务！
企业不能代个人开发票，只有税务机关才可以。开的专票可以抵扣，就是专票上的进项或者用不含税租金×1.5%。
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