转眼间,都学习装饰造价半年了,在这们功课的学习中,学会
了很多东西。
要学会这门课程,即要会看图、会算量、会套价、知工艺。
会看图,就是能够看懂工程施工图,这对于一般从学校出来的
都能够做到。但对于装饰施工图来讲,其难度可能会相对大一些,
原因是目前我们国家对装饰施工图的表现尚无统一的规定,许多设
计者都在按自己的习惯进行绘制,怎么解决这个问题呢,办法还是
得多看多想,特别对于装饰施工图上的一些用材标注、规格标注、
工法标注一定要弄清楚搞明白。
会算量,就是指能够根据施工图来计算工程量,这就需要多看
一些工程量计算规则了。目前各地的定额书上,都有相关的工程量
计算规则,对这些规则必须熟练掌握,牢记在心。在算量时还必须
牢记:在装饰工程的空间尺寸上,采用的是主墙间的净尺寸;在装
饰工程的平面尺寸上,采用的是装饰面展开尺寸。
会套价,就是对计算出来的工程量知道如何利用定额进行造价
的计算。由于定额具有一定的滞后性,这一点在装饰工程中表现的
尤为明显,各种新材料、新工艺、新技术不断涌现,也许在现成的
定额中不一定能够找得到相应的子目来进行套用,这是在装饰工程
造价中有可能会经常遇到的,所以在会套价的同时,不但需要会使
用现成的定额,还需要能够利用现成定额的各子目及其相对应的关
系自编定额。这里特别要指出的是,尽可能地不用或少用独立费的
形式来解决无定额子目的问题。
知工艺,
就是必须对每一工序的施工工艺充分掌握,
了然于心。
这应该是最困难的了,需要我们经常深入施工现场多看多问,在看
和问的同时必须多思考,
多问几个为什么,
多把这些与定额相联系,
找出应该怎么来计算造价的途径。
并需要认真学习有关规范、
图籍,
不但要做到知其然,还要做到知其所以然。
如果能够基本做到了上述几点,那么你就是一个合格的装饰工
程造价人员了,否则你充其量也只是个预算学徒。当然这些也并非
是一朝一日能够掌握的,但你只要能够朝着这些方面去努力,相信
就一定会成功的。
在预算过程中,做好审查前的准备工作。
1
、
熟悉施工图纸。
施工图是编审预结算分项数量的重要依据,
必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。
2
、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解预结
算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸
后的设计变更等。
3
、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都
有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额
资料。
计算过程中,其中要注意:计算工程量必须熟悉工程内容和预
算定额的使用方法,并注明所用定额的编号,如因工程项目与定额
规定在材料或作法内容上不符时,可按规定办法进行换算、补充或
暂估,并注明换算与补充的编号。计算工程量应注意事项如下:
(1)
必须是审定的图纸或效果图和说明书,
对其不清楚的问题、
尺
寸、用料及作法应在计算之前了解清楚。
(2)
如果根据样板间作法计算工程量,
应按业主认可的作法、
用料、
尺寸计算工程量。
(3)
计算之前要熟悉定额的内容和作法。
工程量计算单位应以定额
的计量单位为准。
在列出工程量计算项目的同时要确定定额子目,
并
写出定额编号,
不论是国家定额或参考定额等均在编制说明中写清楚。
工程量的小数位应按规定的位数保留,一般为小数点保留两位为止。
(4)
工程量计算书必须按规定格式书写,计算公式要清楚明了,
方便复查,计算准确无误。
(5)
复查项目、单位、数量和小数点等是否有误,如有错误应及
时更正。
工
程量计算方法
首先计算建筑装饰工程建筑面积,
做到心中有数,
为下步计算分
部分项工程量给定基数。建筑装饰工程量计算一般按下列顺序进行:
建筑面积一门窗工程一楼地面工程一顶棚工程一墙面工程一楼
梯一配件一其它装饰一脚手架。
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