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首页注册会计师考试税法专业问答正文
关于契税征收管理的主要内容包括哪些?
帮考网校2020-08-10 17:30
精选回答

关于契税征收管理的主要内容包括哪些?

1.契税纳税义务发生时间

纳税人在签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,为纳税义务发生时间

2.纳税期限

纳税人应当自纳税义务发生之日起的10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

3.纳税地点:土地、房屋坐落地。

4.契税退税相关规定

对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记之后退还的,不予退还已纳契税。

【总结不动产交易过程当中,交易双方需要交纳的税收】

转让方:

1)增值税。

2)城建税、2个附加费。  

3)印花税。

4)土地增值税。

5)所得税。            

承受方:

1)契税。 

2)印花税。

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