销售商品涉及折扣折让怎么核算？:销售商品涉及折扣折让怎么核算？销售商品时采用总价法确认收入。即按不扣除现金折扣的金额确认收入。现金折扣在实际发生时计入当期损益（财务费用）。销售商品涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额。是指企业为促进商品销售而在商品标价上给予的价格扣除，销售折让是指企业因售出商品的质量不合格等原因而在售价上给予的减让，企业已经确认销售商品收入的售出商品发生销售折让的。

商品房销售管理办法有哪些？:商品房销售管理办法有哪些？建设部《商品房销售管理办法》第八条，房地产开发企业应当在商品房现售之前，将房地产开发项目手册以及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；商品房销售时，房地产开发企业和买售人应当订立书面商品房买卖合同。

销售商品收入确认条件有哪些？:销售商品收入确认条件有哪些？销售商品收入同时满足下列五个条件的，才能加以确认：（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；（3）收入的金额能够可靠地计量；（4）相关的经济利益很可能流入企业；（5）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。