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首页 税务师职业资格考试 税法Ⅱ 专业问答 正文
带你快速掌握什么是契税?
帮考网校 2020-08-18 18:24
精选回答

带你快速掌握什么是契税?

契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产。

契税的特点:

1. 契税属于财产转移税:以发生转移的不动产,即土地和房屋为征税对象,具有财产转移课税性质;土地、房屋产权未发生转移的,不征契税;

2. 契税由财产承受人缴纳。

纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

契税征收机关为土地、房屋所在地的税务机关。 土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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