不动产租赁是什么？:不动产租赁是什么？不动产是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。不动产租赁是出租（经营租赁）其取得的不动产。

租赁的主要特征包括哪些？:租赁的主要特征包括哪些？租赁的主要特征包括以下四方面:（1）租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；（2）租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；（3）租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；（4）租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。

买卖不破租赁是什么？:买卖不破租赁：在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。