对子公司投资的初始计量的前提是什么？:对子公司投资的初始计量的前提是什么？1.企业合并是将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并的结果通常是一个企业取得了对另一个或多个业务的控制权。2. 形成企业合并要同时满足：（1）所合并的企业必须构成业务。【提示】业务是指企业内部某些生产经营活动或资产负债的组合，【提示】企业取得了不形成业务的一组资产或是净资产时。

怎样对成本模式下房地产的转换进行会计处理？:怎样对成本模式下房地产的转换进行会计处理？（1）投资性房地产转为自用房地产：（2）投资性房地产转换为存货：（3）自用房地产转换为投资性房地产，固定资产、无形资产，累计折旧（摊销）。固定资产（无形资产）减值准备，投资性房地产减值准备，（4）作为存货的房地产转换为投资性房地产。投资性房地产。投资性房地产金额为开发产品的账面价值，该项房地产账面价值为3 765万元“

如何对投资性房地产进行判断？:如何对投资性房地产进行判断？1.企业拥有并自行经营的旅馆或饭店。2.企业自用的办公楼。3.企业持有的准备建造办公楼的土地使用权。属于无形资产。4.企业以经营租赁方式租入的建筑物。5.企业以租入后又出租的建筑物。不属于企业的资产。6.已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置。7.企业出租给本企业职工居住的宿舍，属于固定资产。