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A、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日,公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益
B、母公司以经营租赁出租给子公司的房地产,应当作为母公司的投资性房地产,但在编制合并报表时,作为企业集团的自用房地产
C、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产(或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产)时,该投资性房地产公允价值不能够持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量至处置,并假设无残值
关于地下建筑物房产税的相关规定有哪些?:关于地下建筑物房产税的相关规定有哪些?地下建筑物房产税规定:(1)凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,(2)对不同用途的独立地下建筑物房产税的减征:应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。【例题·计算题】某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间。
后续计量的资产负债表日是怎样的?:其他综合收益(由企业自身信用风险变动引起的),如果企业将金融负债指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的;该金融负债所产生的利得或损失应当按照下列规定进行处理,(1)由企业自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额。如果对该金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的。
与投资性房地产有关的后续支出有哪些?:与投资性房地产有关的后续支出包括:资本化的后续支出、费用化的后续支出。(一)费用化的后续支出(其他业务成本),如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,应当在发生时计入当期损益“借记”其他业务成本,银行存款。(二)资本化的后续支出,与投资性房地产有关的后续支出。满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本,企业为了提高投资性房地产的使用效能。
2020-05-30
2020-05-29
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