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物权的概念与特征是什么?
帮考网校 2020-08-18 18:21
精选回答

物权的概念与特征是什么?

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。

或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。制定物权法,对明确物的归属,充分发挥物的效用,维护经济秩序,促进社会主义现代化建设,具有更加重要意义。

(一)物权的概念

物权,是指权利人依法直接支配特定物,并享受其利益的排他性财产权。包括所有权、用益物权和担保物权。物权是一种财产权,以直接就物享受利益为内容。

(二)物权的特征

1. 物权特征:

1支配权

2)排他性财产权(排除妨害、一物一权);

3对世权

4绝对权

2. 物权种类包括:所有权、用益物权和担保物权。

1自物权:所有权:国家所有、集体所有、私人所有。

2)他物权:

①用益物权:建设用地、土地承包、地役权、宅基地使用权;

②担保物权:抵押、质押、留置。

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