不动产投资的工具有哪些？:主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。房地产有限合伙在功能上类似于私募股权合伙。房地产有限合伙偏好资金的非流动性，房地产权益基金可能持有几十到几百个商业地产的投资项目，房地产权益基金可以通过在非公开市场上出售其所持有的资产退出，房地产投资信托（基金）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资。房地产投资信托的主要收益来自稳定的股息和证券价格增值。

ETF份额的申购与赎回具体包括哪些内容？:ETF份额的申购与赎回具体包括哪些内容？投资者应当在参与券商办理基金申购、赎回业务。在基金份额折算日之后可开始办理申购ETF：申购时需根据申购和赎回清单备足相应数量的股票和现金，投资者在申购或赎回基金份额时，采用现金替代是为了在相关成分股股票停牌等情况下便利投资者的申购，是指在申购和赎回基金份额时，3.证券交易所、申购和赎回参与券商、登记结算机构因异常情况无法办理申购和赎回。

衍生工具按产品形态、合约标的资产的种类和交易场所如何分类？:衍生工具按合约标的资产的种类可以分为货币衍生工具、利率衍生工具、股权类产品的衍生工具、信用衍生工具、商品衍生工具和其他衍生工具六种。以各种货币作为合约标的资产的金融衍生工具，以利率或利率的载体为合约标的资产的金融衍生工具，以股票或股票指数为合约标的资产的金融衍生工具，以基础产品所蕴含的信用风险或违约风险为合约标的资产的金融衍生工具，以商品为合约标的资产的金融衍生工具。