不动产投资的工具有哪些？:主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。房地产有限合伙在功能上类似于私募股权合伙。房地产有限合伙偏好资金的非流动性，房地产权益基金可能持有几十到几百个商业地产的投资项目，房地产权益基金可以通过在非公开市场上出售其所持有的资产退出，房地产投资信托（基金）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资。房地产投资信托的主要收益来自稳定的股息和证券价格增值。

分级基金份额的上市交易及申购、赎回具体包括哪些内容？:分级基金份额的上市交易及申购、赎回具体包括哪些内容？一、分级基金份额的上市交易。对于以母基金代码进行合并募集的分级基金，基础份额仅进行申购和赎回，场外认购的基金份额以基础份额的形式持有。二、开放式分级基金份额的申购和赎回。开放式分级基金份额的申购和赎回包括场内和场外两种方式。新募集的分级基金要求设定单笔认购申购的下限，登记在基金注册登记系统的基金份额只能申请赎回。

衍生工具按产品形态、合约标的资产的种类和交易场所如何分类？:衍生工具按合约标的资产的种类可以分为货币衍生工具、利率衍生工具、股权类产品的衍生工具、信用衍生工具、商品衍生工具和其他衍生工具六种。以各种货币作为合约标的资产的金融衍生工具，以利率或利率的载体为合约标的资产的金融衍生工具，以股票或股票指数为合约标的资产的金融衍生工具，以基础产品所蕴含的信用风险或违约风险为合约标的资产的金融衍生工具，以商品为合约标的资产的金融衍生工具。