什么是施工技术资料与竣工档案管理？

一、机电工程项目施工技术资料与竣工档案的特征

机电工程项目施工技术资料与竣工档案的特征是：真实性、完整性、有效性、复杂性。

1. 真实性。必须真实反映工程建设的情况，不得进行伪造。

2. 完整性。必须全面反映工程建设过程的信息.保证其齐全完整。

3. 有效性。必须为工程检查、验收、管理、使用、维护、改建和扩建提供有效依据，具有可追溯性。

4. 复杂性。涉及工程建设的多个专业、学科，与不同专业的配合。

二、建设工程项目资料的分类

1. 机电工程项目施工技术资料

施工技术资料内容：

包括单位工程施工组织设计、施工方案及专项施工方案、技术交底记录，图纸会审记录、设计变更文件，工程洽商记录、技术联系（通知单）等。

巧记：施工方案，技术有交底，图审，若变，洽商，有联系。

2. 机电工程项五、机电工程项目竣工档案的主要内容

目施工单位需要归档的竣工档案主要内容：

（1）一般施工记录。包括：施工组织设计、技术交底、施工日志。

（2）图纸变更记录。包括：图纸会审记录、设计变更记录、工程洽商记录。

（3）设备、产品质量检查、安装记录。包括：设备、产品质量合格证、质量保证书；设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告；设备安装记录；设备试运行记录，设备明细表。

（4）预检、复检、复测记录。

（5）隐蔽工程检查记录。

（6）施工试验、检测记录。包括电气接地电阻、绝缘电阻等测试记录以及试运行记录等。

（7）质量事故处理记录。

（8）工程质量检验记录。

（9）其他需要向建设单位移交的有关文件和实物照片及音像、光盘等。