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不征收契税的情形有哪些?
帮考网校2020-07-29 18:23
精选回答

不征收契税的情形有哪些?

土地房屋下列情形,不属于契税的征税范围:

1. 出租、房屋典当、抵押;

2. 继承、分拆、分割、土地。

提示:区分抵押与抵债

1)抵债要发生权属变更,要交契税。

2)抵押不发生权属变更,不交契税。

下面是针对初级会计考试的知识点举出的例题,供大家深入理解考点,希望大家能结合习题掌握知识点,希望对大家有所帮助。

【例题·单选题】根据契税法律制度的规定,下列各项中,不征收契税的是(  )。

A.张某受赠房屋 

B.王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元 

C.赵某抵押房屋 

D.夏某购置商品房 

【答案】C

【解析】(1)选项ABD,在我国境内“承受”(受让、购买、受赠、交换等)土地、房屋权属转移的单位和个人,应照章缴纳契税;(2)选项C,土地、房屋典当、继承、分拆(分割)、“抵押”以及出租等行为,不属于契税的征税范围。

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