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首页初级会计职称考试经济法基础专业问答正文
契税有哪些税收优惠政策?
帮考网校2020-07-30 08:56
精选回答

契税有哪些税收优惠政策?

契税的税收优惠:

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋、用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的,免征契税。

2. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩(四荒地)土地使用权用于农林牧渔业生产的,免征契税。

3. 城镇职工第一次购买公有住房的,免征契税。

对比城镇职工购买商品房,不免征契税。

4. 因不可抗力住房灭失而重新购买住房的,酌情准予减免征契税

5. 土地、房屋被政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减免征契税,由省级政府确定。

补充】经批准减免征契税的纳税人,改变用途的,不再属于减免征契税范围,应当补缴已经减免征的税款

判断下列情形是否免征契税

下面我们以初级会计考试题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,希望对大家有所帮助。

【例题·判断题】某公立高校将原用于教学已免缴契税的教学楼出租给某企业,要征收契税,但不需补缴已免缴的契税。(  )

【答案】错

【解析】出租环节不交契税。改变有关土地房屋用途的,不再属于减免征契税范围,应当补缴已经减免征的税款。

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