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建设工程施工合同分析包括哪些内容?
合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求,将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上,用以指导具体工作,使合同能符合日常工程管理的需要,使工程按合同要求实施,为合同执行和控制确定依据。
合同分析往往由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责。
1.合同分析的作用
(1)分析合同中的漏洞,解释有争议的内容;
(2)分析合同风险,制定风险对策;
(3)合同任务分解、落实。
2.承包人的主要任务
(1)承包人的总任务,即合同标的;
(2)工作范围;
(3)关于工程变更的规定;
(4)竣工验收合格即办理移交。移交作为一个重要的合同事件,同时又是一个重要的法律概念。它表示:
①业主认可并接收工程,承包人工程施工任务的完结;
②工程所有权的转让;
③承包人工程照管责任的结束和业主工程照管责任的开始;
④保修责任的开始;
⑤合同规定的工程款支付条款有效。
下面我们列举一道关于一级建造师考试的例题,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,希望对大家有所帮助。
【例题•多选题】承包人在履行和实施合同前进行合同分析,其目的和作用有( )。
A.分析合同漏洞,解释有争议的内容
B.分析签订合同依据的法律法规,了解法律情况
C.分析合同风险,制定风险对策
D.分析合同文件组成及结构,有利于合同查阅
E.分解和落实合同任务,便于实施和检查
【答案】ACE
2020-05-30
2020-05-30
2020-05-27
2020-05-27
2020-05-12
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