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投资性房地产的范围包括什么？:投资性房地产的范围包括：持有并准备增值后转让的土地使用权。1. 已出租的土地使用权，已出租的土地使用权。指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地使用权，（1）企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，（2）对于租入土地使用权再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产，甲公司以年租金8000000元租赁使用乙公司拥有的一块400000平方米的场地，甲公司又将这块场地转租给丙公司。