融资租赁属于固定资产吗？:融资租赁属于固定资产吗？融资租赁租入的固定资产属于承租方的固定资产，融资租赁的条件使融资租入固定资产相关的风险与报酬绝大部分已由承租人承担，按照会计实质重于形式的原则，应当确认为一项固定资产。

固定资产初始计量是什么？:固定资产的初始计量，是指固定资产初始成本的确定。固定资产的取得方式主要包括购买、自行建造、融资租入等，取得的方式不同，初始计量方法出各不相同。

投资性房地产属于固定资产吗？:投资性房地产属于固定资产吗？投资性房地产并不属于固定资产，它应该单独计量及出售。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。