固定资产成本怎么确定？:固定资产成本怎么确定？企业可以通过外购、自行建造、投资者投入、非货币性资产交换、债务重组、企业合并和融资租贷等方式取得固定资产不同取得方式下，固定资产成本的具体构成内容及其确定方法也不尽相同。

融资租赁属于固定资产吗？:融资租赁属于固定资产吗？融资租赁租入的固定资产属于承租方的固定资产，融资租赁的条件使融资租入固定资产相关的风险与报酬绝大部分已由承租人承担，按照会计实质重于形式的原则，应当确认为一项固定资产。

投资性房地产属于固定资产吗？:投资性房地产属于固定资产吗？投资性房地产并不属于固定资产，它应该单独计量及出售。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。