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投资性房地产包括哪些内容?
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产包括:
(1)出租的土地使用权;
(2)持有并准备增值后转让的土地使用权(我国不常见);
【提示】土地使用权属于稀缺资源,国家严格限制与之相关的投机行为。
【解读】土地使用权:不包括闲置土地。
(3)出租的建筑物;
【提示】集团内关联企业之间租赁房地产的,出租房应将出租的房地产确认为投资性房地产。但在编制合并报表时应将其作为企业集团的自用房地产。(合并报表会计主体为企业集团,集团未对外出租,所以确认为固定资产等)
注册会计师的沟通独立性有哪些内容?:注册会计师的沟通独立性有哪些内容?注册会计师的沟通独立性内容有对独立性的不利影响、会计师事务所内部自身的防范措施、被审计单位采取的防范措施、法律法规和职业规范规定的防范措施。1.就审计项目组成员、会计师事务所其他相关人员以及会计师事务所和网络事务所按照相关职业道德要求保持了独立性作出声明;注册会计师认为会计师事务所、网络事务所与被审计单位之间存在的可能影响独立性的所有关系和其他事项。
前任注册会计师和后任注册会计师之间的沟通包括哪些内容?:前任注册会计师和后任注册会计师之间的沟通包括哪些内容?前任注册会计师和后任注册会计师之间的沟通:但被现任注册会计师接替的其他会计师事务所的注册会计师。(1)已对最近一期财务报表发表了审计意见的某会计师事务所的注册会计师。(2)接受委托但未完成审计工作的某会计师事务所的注册会计师。后任注册会计师通常包括两种情况:正在考虑接受委托的注册会计师。接替前任注册会计师执行财务报表审计业务的注册会计师。
投资性房地产累计折旧会计分录是什么?:投资性房地产累计折旧会计分录:借:其他业务成本:贷,投资性房地产累计折旧。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产
2020-05-30
2020-05-29
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