注册会计师
报考指南考试报名准考证打印成绩查询考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

首页注册会计师考试会计专业问答正文
投资性房地产包括哪些内容?
帮考网校2020-07-22 14:48
精选回答

投资性房地产包括哪些内容?

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

投资性房地产包括:

1)出租的土地使用权;

2)持有并准备增值后转让的土地使用权(我国不常见);

【提示】土地使用权属于稀缺资源,国家严格限制与之相关的投机行为。

【解读】土地使用权:不包括闲置土地。

3)出租的建筑物;

【提示】集团内关联企业之间租赁房地产的,出租房应将出租的房地产确认为投资性房地产。但在编制合并报表时应将其作为企业集团的自用房地产。(合并报表会计主体为企业集团,集团未对外出租,所以确认为固定资产等

推荐视频
测一测是否符合报考条件
免费测试,不要错过机会
提交
互动交流

微信扫码关注公众号

获取更多考试热门资料

温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问免费为您解答,请保持电话畅通!

我知道了~!
温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问给您发送资料,请保持电话畅通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任联系您发送资料,请保持电话畅通!