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什么是总承包方的管理?
1. 总承包方对分包方及分包工程施工,应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、环保、进度、工程款支付等进行全过程的管理。
2. 总承包方应派代表对分包方进行管理,并对分包工程施工进行有效控制和记录,保证分包工程的质量和进度满足工程要求,分包合同正常履行,从而保证总承包方的利益和信誉。
3. 总承包方按施工合同约定,为分包方的合同履行提供现场平面布置、临时设施、轴线及标高测量等方面的必要服务。
4. 总承包方或其主管部门应及时检查、审核分包方提交的分包工程施工组织设计、施工技术方案、质量保证体系和质量保证措施、安全保证体系及措施、施工进度计划、施工进度统计报表、工程款支付申请、隐蔽工程验收报告、竣工交验报告等文件资料,提出审核意见并批复。
5. 总包方将根据各项安全管理制度的规定,在巡查过程中如发现问题将发出安全整改通知书,分包方必须在规定时限内整改完毕;发出的罚款通知,总包方须说明罚款理由并由分包方全额承担,分包方必须在罚款单上签字接受,分包方拒绝签字并不影响罚款单的生效。
6. 分包方对开工、关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后,均应事先通知总承包方组织预验收,认可后再由总承包方代表通知业主组织检查验收。
7. 若因分包方责任造成重大质量事故或安全事故,或因违章造成重大不良后果的,总承包方可征得发包方同意后,按合同约定建议终止分包合同,并按合同追究其责任。
8. 分包方如达不到合同约定的环境安全标准化要求,总包方有权责成分包方进行整改,由此造成的一切工期、经济损失由分包方全额承担。
9. 分包工程竣工验收后,总包方应组织有关部门对分包工程和分包单位进行综合评价。
什么是总承包方的管理?:应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、环保、进度、工程款支付等进行全过程的管理。为分包方的合同履行提供现场平面布置、临时设施、 轴线及标高测量等方面的必要服务。
工程总承包企业的责任及风险管理是什么?:建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备釆购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位的委托,施工总承包是指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑业企业,由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责,建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;
施工总承包管理模式与施工总承包模式的区别是什么?:施工总承包管理是业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位,施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图。由施工总承包管理单位与分包单位签订合同,施工分包往往由施工总承包单位选择。但每一个分包人的选择和每一个分包含同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任。
2020-05-29
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