出租房屋合同是什么？:出租房屋合同：又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。（1）房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。（2） 房屋出租合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同。

视同销售的会计处理是什么？:视同销售的会计处理是什么？不得开具增值税专用发票，但要按规定计算销项税额，按成本结转，应交税费——应交增值税（销项税额）（公允价值*增值税税率）：将自产、委托加工或购买的货物用于投资，主营业务收入其他业务收入，将自产、委托加工、购买的货物：将自产、委托加工物资：应交税费——应交增值税（销项税额）企业以自产产品作为非货币性福利提供给职工的相关收入的确认、销售成本的结转和相关税费的处理

房屋租赁中同住人的权利是什么？:房屋租赁中同住人的权利是什么？1.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。2.承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应当支持。