禁止抵押的财产有哪些？:禁止抵押的财产有哪些？（1）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（2）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（3）依法被查封、扣押、监管的财产；（4）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

别除权只指破产人自己用自己的财产设定的抵押或质押吗？:别除权只指破产人自己用自己的财产设定的抵押或质押吗？是的，别除权只针对以破产人的财产设定担保。别除权是指对破产企业的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。可以是破产企业以自己的财产为自己的或者他人债务提供担保。第三人以其自有财产为破产企业的债务提供担保的情况下，不构成别除权。

同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序是什么？:同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序是什么？①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿。按照债权比例清偿。【解释1】顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿，【解释2】顺位在先的抵押权所担保的债权先到期的。抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺位在后的抵押担保债权。