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同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序是什么?
(1)不动产
按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。
(2)动产
①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
②抵押权已登记的先于未登记的受偿;
③抵押权均未登记的,按照债权比例清偿。
【解释1】顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿。
【解释2】顺位在先的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权实现后的剩余价款应予提存,留待清偿顺位在后的抵押担保债权。如果抵押物的变价所得不足以清偿顺位在先的抵押权,则顺位在后的抵押权消灭,其所担保的债权转化为普通债权。
视同销售的会计处理是什么?:视同销售的会计处理是什么?不得开具增值税专用发票,但要按规定计算销项税额,按成本结转,应交税费——应交增值税(销项税额)(公允价值*增值税税率):将自产、委托加工或购买的货物用于投资,主营业务收入其他业务收入,将自产、委托加工、购买的货物:将自产、委托加工物资:应交税费——应交增值税(销项税额)企业以自产产品作为非货币性福利提供给职工的相关收入的确认、销售成本的结转和相关税费的处理
破产财产与合伙企业财产的清偿顺序是一样吗?:破产财产与合伙企业财产的清偿顺序是一样吗?破产财产的清偿顺序:(1)有财产担保的债权;(2)破产费用和共益债务;(3)职工债权(破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金);(4)纳入社会统筹账户的社会保险费用和破产人所欠税款;(5)无财产担保的普通债权。
同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序是什么?:同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序是什么?①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;②抵押权已登记的先于未登记的受偿。按照债权比例清偿。【解释1】顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿,【解释2】顺位在先的抵押权所担保的债权先到期的。抵押权实现后的剩余价款应予提存,留待清偿顺位在后的抵押担保债权。
2020-05-30
2020-05-29
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