什么是房地产开发费用？:什么是房地产开发费用？房地产开发费用是与房地产有关的销售费用、管理费用、财务费用。利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额）：2.不能分摊利息支出或不能提供证明，一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除，二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除，利息支出500万元（能提供金融机构贷款证明）。能提供金融机构贷款证明的。

采用公允价值模式计量的投资性房地产的账务处理是什么？:采用公允价值模式计量的投资性房地产的账务处理是什么？采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当为投资性房地产所在的城区。（2）企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的佶计。非投资性房地产”之间按照账面价值结转，会出现差额（公允价值－账面价值）：某房地产开发企业将一自用建筑物转为投资性房地产。

采用成本模式计量的投资性房地产的账务处理是怎样的？:采用成本模式计量的投资性房地产的账务处理是怎样的？企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按期（月）计提折旧或摊销，投资性房地产累计折旧（摊销）”投资性房地产存在减值迹象的，适用资产减值的有关规定。应当计提减值准备，资产减值损失”投资性房地产减值准备”已经计提减值准备的投资性房地产，甲公司按照成本模式对投资性房地产进行计量。