抵押担保的范围是什么？

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

1. 所担保的债权范围

担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。

2. 抵押物范围

（1）抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

（2）添附

①抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物。

②第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。

（3）从物

抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物，但抵押物与从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。

（4）物上代位性

担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿；被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

【案例】钱某用自己的轿车作抵押向甲银行借款100万元，并办理抵押登记手续。钱某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了20%。保险公司赔偿了该车损失。

【问】该轿车是否应继续担保银行债权？

【答】该轿车应担保银行债权，担保物部分灭失，残存部分仍担保债权全部。

【问】保险赔款是否应担保银行债权？

【答】保险赔款应担保银行债权，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。

下面用注册会计师考试的真题向大家详细介绍这个知识点，希望大家认真理解，仔细分析。

【2008年·案例分析题（节选）】

……2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元……2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设……

【问】在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利？并说明理由。

【答】丙银行可以就甲公司获得的补偿金主张权利。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收时，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。