由省、自治区、直辖市税务局确定的减免税项目有哪些？:由省、自治区、直辖市税务局确定的减免税项目：2．房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地。可由省、自治区、直辖市税务局确定减免城镇土地使用税的有（ ）。A.免税单位职工家属的宿舍用地。B.集体和个人办的各类学校用地，D.免税单位无偿使用纳税单位的土地。【分析】这里考核城镇土地使用税的减免税规定的级次免税单位无偿使用纳税单位的土地可以免税的规定存在

非直接销售和自用房地产的收入如何确定？:非直接销售和自用房地产的收入确定：1．房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。（1）按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；（2）由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。（1）已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入。

土地使用权是什么？:土地使用权是什么？土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。