土地增值税中转让房地产收入审核要点是什么？:土地增值税中转让房地产收入审核要点是什么？

转让房屋，增值率未超过20%是否需要缴纳土地增值税？:增值率未超过20%是否需要缴纳土地增值税？（2）转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税。二、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征。三、企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策（2019年新增），【注意】以下改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

纳税人房地产开发项目实际发生的成本包括哪些？:纳税人房地产开发项目实际发生的成本包括：（1）土地征用及拆迁补偿费（包含耕地占用税）；（6）开发间接费用。【提示】扣除的部分应与计税收入配比。下面是针对税务师税法Ⅰ考试的知识点举出的例题，某房地产开发公司转让在建项目，该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元（已计入管理费用）及登记费0.1万元。