竣工验收资料的准备是工程项目完工后非常重要的一环。以下是根据相关规定和流程整理的详细指南：

1. 竣工验收资料准备流程：

a. 收集工程建设的全部施工资料，包括设计文件、施工图纸、施工方案、施工记录等。

b. 整理工程变更、洽商记录、工程联系单等相关文件。

c. 准备施工过程中的检验、试验、检测报告等。

d. 编制竣工图、竣工报告、工程质量评估报告等。

e. 将所有资料分类整理，编目、装订成册。

2. 哪部分需要监理盖章：

a. 工程施工过程中的验收记录、检验报告、试验报告等，需由监理单位加盖监理章。

b. 竣工验收申请表、工程质量评估报告、竣工图等，需由监理单位审核并加盖监理章。

3. 哪部分需要设计盖章：

a. 竣工图、设计变更单、工程洽商记录等，需由设计单位加盖设计章。

b. 竣工验收申请表、工程质量评估报告等，如涉及设计内容变更，需由设计单位确认并加盖设计章。

4. 注意事项：

a. 请务必按照相关规定和流程准备资料，确保资料的完整、真实、准确。

b. 监理章和设计章的使用要严格遵守相关规定，避免出现遗漏或错误。

c. 在准备资料过程中，如有疑问，可及时与监理、设计单位沟通，确保资料符合要求。

希望以上内容对您有所帮助，祝您顺利完成工程项目的竣工验收！如有其他问题，请随时提问。