2022年基金从业资格考试《基金基础知识》考试共100题，分为单选题。小编为您整理第十章 另类投资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、J曲线是以（ ）为横轴、以（ ）为纵轴的一条曲线。【单选题】

A.时间，收益

B.收益率，时间

C.时间，预期收益率

D.预期收益率，时间

正确答案:A

答案解析:通常，投资者考察其所投资的私募股权基金收益状况时，会画出一条曲线，这条曲线是以时间为横轴，以收益为纵轴的一条曲线，称为J曲线。J曲线是能够很好的衡量私募股权基金总成本和总潜在回报的工具。

2、（ ）是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。【单选题】

A.房地产

B.不动产

C.固定资产

D.流动资产

正确答案:B

答案解析:不动产是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。

3、不动产投资工具不包括（ ）。【单选题】

A.房地产有限合伙

B.房地产权益基金

C.房地产投资信托

D.房地产股份投资

正确答案:D

答案解析:不动产投资工具包括：房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托。

4、下列属于零售房地产的是（ ）。【单选题】

A.购物中心

B.写字楼

C.酒店

D.养老院

正确答案:A

答案解析:商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施。零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物。所有者将房地产出租给零售商进行经营。

5、私募股权投资广泛使用的战略不包括（ ）。【单选题】

A.成长权益

B.风险投资

C.危机投资

D.私募股权一级市场投资

正确答案:D

答案解析:私募股权投资包含多种不同形式，最为广泛使用的战略包括：风险投资、成长权益、并购投资、危机投资和私募股权二级市场投资，不包括私募股权一级市场投资。