



只能是分给集体组织内的成员使用,而且一家只有一块.面积有限.
如果出卖了,则集体可以不再分给宅基地了.
但是在农村丢了宅基地,还是可以要求集体重新给分配一块的.
这个案子里的两次协议都应该是无效的.
有点奇怪的是,既然是宅基地,一般是和房子在一起的,即有房子在上面,如果光是块地,还没有房,特别是长期不用的,就可能不是宅基地了,只是普通的地,那集体组织是可以把他分给有需要的人的.
另外现在在农村的土地问题,非常复杂麻烦,涉及到历史问题,而且中国现在这方面的法律规定也不是很细致,一般没有几个人法官或律师愿意处理.
按物权法,取得登记的,即房产证了,可以推定是所有者.
那样你爷爷就只能找那擅自卖地的亲戚要求赔偿了.
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