成功是为努力者准备的，今天你努力了吗？今日小题库：2021年房产经纪人考试经纪概论章节自测题（10），一起来检验学习成果吧。

某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。

1.若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则H公司主要应做(    )调研。

A.行情 B.中心区土地存量 C.房地产消费 D.房地产消费行为

2.若A公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是(    )。

A.公司的财务 B.投资人的倾向 C.地块的区位条件 D.地块的法律约束

3.若F公司经过调查，认为该地块适合开发商场，则在该商圈的设定分析方面，可采取的方法有(    )。

A.项目实证分析比较法

B.独立调查的方法

C.利用政府商业主管部门通过调查而取得的现成数据

D.商圈的层次区分法

4.若商场已经建成，准备租赁，则(    )。

A.当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格

B.当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格

C.商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定

D.商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况

5.若开发的项目总面积为6000㎡，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元/㎡，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是(    )。

A.4400、4620  B.4444、4620  C.4444、6296 D.4400、6296

答案：CD CD BCD ACD C

某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2011年2月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。

6.房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为(    )。

A.专业推荐  B.一般推荐  C.特殊推荐  D.合作推荐

7.下列房源信息推荐方式中，(    )是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。

A.专业推荐  B.一般推荐  C.合作推荐  D.特别推荐

8.房地产经纪信息管理的收集途径是(    )。

A.公开传播的房地产经纪信息

B.从有关单位内部获取房地产经纪信息

C.现场收集

D.利用网络获取

9.房地产经纪机构采用基于互联网技术的无店铺销售模式，将(    )。

A.降低客户实地考察费用

B.使客户对经纪机构不信任

C.缩短签订合同时间

D.增加市场竞争的透明度

答案：BD C ABD ACD

以上就是今天帮考网分享的试题练习，预祝大家考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！