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各位要参加2021年房产经纪人考试的小伙伴们注意啦!今天帮考网给各位小伙伴分享2021年房产经纪人考试经纪概论章节自测题(5),感兴趣的小伙伴赶快来围观哦!
1.业种组合的模式不包括( )。
A.并列式 B.互补式 C.衍生式 D.综合式
2.商业地产项目销售手册的内容不包括( )。
A.项目概况 B.售后经营 C.发展商背景及合作公司简介 D.销售人员的确定与培训
3.某临街商铺位于市中心繁华地段,其面积约60㎡,售价约150万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约为350元/㎡,则该商铺的投资回报率是( )。
A.14% B.16.8% C.15% D.16.5%
4.下列关于买方独家代理的表述,错误的是( )。
A.买方独家代理的佣金相对较高
B.对待客户无主次顺序
C.具有收入高、时间价值高特征的客户往往是其主要客户
D.可以更有效保障客户和经纪人的利益
5.消费者购买卖方代理服务的动机为( )。
A.降低信息搜寻成本
B.在最短的时间内将房屋销售出去
C.房屋以最高价出售
D.降低交易风险
6.承载信息最大的沟通方式是( )。
A.个人书面沟通和非个人书面沟通
B.面对面沟通和个人书面沟通
C.个人书面沟通和借助电子传输设备的口头沟通
D.面对面沟通和借助电子传输设备的口头沟通
7.集中注意力是房地产经纪人提高倾听效果的技巧之一,与之相对应的技术要点为( )。
A.找到客户陈述与业务的关联内容
B.与潜在客户沟通时要尽量明确中心思想
C.尽量忽视不舒适的环境
D.投入一定努力去听,而不是表面的热情
8.房地产经纪人带客户看房过程中的下列行为不正确的是( )。
A.看房过程中有意识地提起客户的背景话题
B.看房时必须双向沟通,言行得体
C. 根据客户的喜好和关注点适时调整看房顺序
D.将所展示的房屋优缺点尽量列在表上,针对优点款款道来,而当客户提出缺点时应尽量回避
9.风险管理的意义不包括( )。
A.风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境
B.风险管理能够提高房地产经纪人的执业能力
C.风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标
D.风险管理能够促进房地产经纪公司决策的科学化、合理化
10.房地产经纪公司为由于客户产权瑕疵造成的纠纷赔偿到保险公司购买保险,这种风险管理的方法是( )。
A.自我保险 B.提高预防能力 C.保险 D.减少风险行为的程度
答案:A D B B C D C D B C
以上就是今天帮考网分享的试题练习,预祝大家考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人准考证怎么打印?:房产经纪人准考证怎么打印?房产经纪人准考证打印可以使用以下3种方法:1、使用准考证打印打印页面上的“打印按钮”直接打印,2、使用了浏览器本身自带打印方式(以下以IE浏览器为例):打印预览“打开打印预览对话框”(2)在打印预览里便可以实时调整页边距,从而确定打印范围。(3)点击设置按钮(齿轮状),3、在没有打印机的情况下可以把页面保存下来或者截图然后去打印店打印(注意。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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