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成功是为努力者准备的,今天你努力了吗?今日小题库:2021年房产经纪人考试经纪概论章节自测题(3),一起来检验学习成果吧。
1.在存量房经纪业务中,对于根本无法成交的客户群,房产经纪人应采取( )的营销策略。
A.重点跟踪,提供周到而专业的服务
B.与客户保持经常性的沟通
C.在跟进服务过程中,不断了解客户的特征和需求
D.将其列为重点培养目标
2.下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述,错误的是( )。
A.人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础,通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B.这种揽客法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法
C.运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力,不断结识新朋友,维护老朋友
D.这种揽客法成本较高
3.在存量房卖方代理业务流程中,当业主十分信任房地产经纪人后,应与经纪人签署( )。
A.房屋状况说明书 B.房地产销售委托书 C.房屋转让合约 D.房屋认购书
4.在客户接待过程中,房地产经纪人可根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序,其中引导型客户的表现是( )。
A.有意向近期购房,前来咨询了解市场行情
B.有意购房,但对价位不明确,资金也尚未到位,开价随意性大
C.有了一段时间的市场了解,资金基本到位,但仍未形成购房意愿
D.有明确意向,对市场行情非常了解,只要条件符合将很快成交
5.房地产经纪人为防止客户跳单可采取的措施不包括( )。
A.在与买卖双方进行约看时,必须提醒客户不要直接谈价
B.不要把客户业主约在同一地点上碰面
C.与客户签订看房书
D.约看房时间与实际看房时间相隔1天以上
6.介绍楼盘定位及形象的书面资料是( )。
A.形象楼书 B.功能楼书 C.户型手册 D.折页和单张
7.向客户明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是( )。
A.户型手册 B.销控表 C.置业计划 D.项目楼书
8.公共管理合约属于新建商品房销售人员培训类型中( )的内容。
A.市场调查培训 B.物业管理培训 C.销售规则培训 D.宣传资料培训
9.房地产开发企业取得预售许可证后,应当在( )日内开始销售商品房。
A.5 B.10 C.15 D.20
10.新建商品房在物业交付时,买方应该以( )作为依据,按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。
A.看房确认书 B.前期物业管理服务合同 C.房地产认购协议书 D.房地产买卖合同
答案:B D B B D A C B B D
以上就是今天帮考网分享的试题练习,预祝大家考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人准考证怎么打印?:房产经纪人准考证怎么打印?房产经纪人准考证打印可以使用以下3种方法:1、使用准考证打印打印页面上的“打印按钮”直接打印,2、使用了浏览器本身自带打印方式(以下以IE浏览器为例):打印预览“打开打印预览对话框”(2)在打印预览里便可以实时调整页边距,从而确定打印范围。(3)点击设置按钮(齿轮状),3、在没有打印机的情况下可以把页面保存下来或者截图然后去打印店打印(注意。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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